Criza locuințelor declanșează proteste în Spania și Portugalia, iar prețurile cresc mai lent decât în România

Teresa Fonseca, protagonistă a marșului din Lisabona!

Prețul locuințelor din România se ridică într-un ritm mai alert decât în vecinii Iberici, dar și acolo criza locativă a atins cote alarmante, declanșând o mișcare socială amplă. În timp ce în Peninsula Iberică se simt ecourile unei nemulțumiri profunde, specialista în economie mondială, Christian Năsulea, analizează contextul actual, evidențiind paralelele și diferențele dintre cele două realități.

Deși dinamica inflației imobiliare diferă, efectele asupra clasei medii și a tinerilor sunt vizibile și în Portugalia, unde mii de cetățeni și-au părăsit casele pentru a-și exprima disconfortul față de costurile exorbitante ale vieții.

Evenimentul central a avut loc sâmbătă, când strâzile principale din Lisabona și din Porto s-au umplut de manifestanți. Acestea nu au fost singurele localități afectate de mobilizare, deoarece acțiuni similare au fost organizate și în Funchal, Braga și Aveiro. Inițiativa a pornit de la o platformă civică denumită „Așa nu se mai poate trăi”, care a reușit să coaguleze nemulțumirea publică. Participanții au ridicat în aer pancarte cu mesaje directe, printre care „cu acest salariu nu se poate trăi” sau chemarea emoționantă de a se putea muta din locuința părintească înainte de a atinge vârsta de 50 de ani.

Scandările au marcat aerul, subliniind urgența situației.

Una dintre protagoniste ale marșului din capitala portugheză, Teresa Fonseca, a explicat pentru agenția de știri Lusa că decizia de a participa a fost spontană, inspirată direct de valul de proteste care a cucerit recent Spania. Ea a povestit că a descoperit informația prin rețelele sociale, într-o postare de pe Instagram asociată organizatorilor, care anunțau mobilizarea.

Am văzut pe Instagram că va avea loc acest protest, așa că am venit.

Iar acum trebuie să ne lăsăm casele și să ieșim în stradă ca să ne facem auzite vocile, la fel cum au făcut spaniolii, a relatat femeia, citat de Euronews.

Organizatorii au subliniat într-un comunicat că cetățenii sunt sufocați de ani de zile de creșterea continuă a prețurilor și a cheltuielilor esențiale.

Mesajul lor era clar: omenii își epuizează energia muncind non-stop doar pentru a-și acoperi chiria, factura la combustibil și necesitățile de bază, fără a-și pierde locuința.

Analiza lui Năsulea oferă o perspectivă comparativă?

Sloganul „Nu mai putem trăi așa!” rezuma sentimentul general de epuizare.

Contextul protestelor din Portugalia este strâns legat de incidentele din Spania, unde o evacuare forțată a unei bătrâne, Maricarmen Abascal, în vârstă de 87 de ani, care a decedat ulterior, a servit drept catalizator pentru furia publică. Mulți dintre protestatarii portughezi au încercat explicit să imite formatul evenimentelor iberice.

În orașul Porto, unde s-au adunat aproximativ 1.500 de participanți, s-a putut observa o pancartă cu un mesaj clar: „Hai să facem cum fac ei în Spania”.

Aceasta a fost o referință directă la presiunea exercitată asupra prim-ministrului Pedro Sánchez, care a fost forțat să convoace alegeri generale anticipate pentru sfârșitul lunii noiembrie, după ce guvernul său nu a reușit să adopte o legislație de urgență privind locuințele, deși inițial fusese propusă o astfel de măsură.

Analiza expertului Christian Năsulea oferă o perspectivă comparativă interesantă. Profesorul de economie mondială a menționat, în cadrul unui interviu exclusiv pentru DC NEWS, că problematica de fond este identică în ambele țări: o ofertă insuficientă pe piața imobiliară.

Deși ritmul de creștere a prețurilor în Portugalia este mai lent decât în România, trendul ascendent persistă și impactează negativ capacitatea de cumpărare a populației. Năsulea explică că regulile restrictive impuse pentru construcția de noi unități locative contribuie semnificativ la această deficiență, alături de presiunea exercitată de sectorul turistic.

El consideră că protestele din Portugalia au apărut ca un ecou al celor spaniole, pe fundalul unor chirii în continuă escaladare și a unor salarii stagnante.

Expertul subliniază că, deși turismul este un pilon vital pentru economia națională, acesta devine problematic când genera un dezechilibru între oferta de locuri de cazare pentru turiști și cea pentru rezidenți. În absența unor reguli contraproductive, unitățile de cazare ar fi instrumente excelente pentru a stimula PIB-ul și activitatea economică. Totuși, când legislația face dificilă dezvoltarea de locuințe noi suficiente pentru cererea internă, presiunea suplimentară asupra fondului locativ devine insuportabilă. Astfel, țara atrage mulți vizitatori, dar nu reușește să asigure spațiu suficient pentru propriul poporație, ducând la tensiuni sociale.

Situația din Portugalia reflectă o realitate în care regulile actuale sunt considerate contraproductive, îngreunând dezvoltarea necesară pentru a echilibra cererea rezidentă cu cea turistică. Protestele, deși relativ limitate în amploare față de unele așteptări, au transmis un mesaj puternic de solidaritate cu vecinii spanioli. Cetățenii cer o acțiune fermă pentru a corecta dezechilibrele pieței imobiliare.