România, lider european la scumpirea chiriilor: creștere de 41,2%

Cum s-a mișcat piața imobiliară?

România a intrat pe primul loc în Uniunea Europeană la creșterea prețurilor la închiriere. Datele oficiale Eurostat arată o explozie a costurilor: chiria medie din țara noastră a urcat cu 41,2% față de media înregistrată pe parcursul anului 2025.

O cifră care ne plasează în fruntea clasamentului, depășind cu mult restul statelor membre.

La nivel european, piața imobiliară din trimestrul al doilea al anului 2026 continuă să fie marcată de inflație.

Care sunt topul scumpirilor?

Costurile locuirii prin închiriere au crescut cu 3% față de perioada similară din 2025. Totuși, scumpirile la vânzări au fost și mai accentuate: prețurile imobilelor au avansat cu 4,7% în aceeași perioadă comparativă.

Pe termen scurt, față de primele trei luni ale anului curent, chiriile au urcat cu 0,7%, iar prețurile la vânzare cu 1,2% la nivelul întregii uniuni.

Comparația dintre trimestrul al doilea al anului 2025 și media anuală a lui 2025 relevă diferențe regionale mari. După România (41,2%), pe podium se află Croația, cu o creștere de 22,1%, și Slovenia, cu 10,2%. La polul opus, Estonia și Finlanda au înregistrat o stagnare aproape totală, cu o majorare de doar 0,1%, iar Luxemburg a crescut minim, cu 1,2%. Media pentru toată Uniunea Europeană s-a situat la 2,6% în acest interval.

Ce se întâmplă cu vânzările în Bulgaria și Portugalia?

Eurostat observă că, în cele 18 state membre pentru care există date, costurile achiziției au crescut mai rapid decât cele ale închirierii.

Cele mai mari scumpiri față de media anului 2025 s-au consemnat în Bulgaria, unde prețurile au explodat cu 14,3%, urmată de Portugalia (14,2%) și Lituania (12,8%).

Doar două țări au raportat o scădere a valorii imobilelor la vânzare: Finlanda (-1,5%) și Franța (-1,4%). În ansamblul Uniunii Europene, prețurile locuințelor au înregistrat o creștere de 4,1% în intervalul analizat.